(한국검경뉴스)인천도시공사(사장 김우식)는 대우․GS건설과 함께 영종하늘도시 A27블록에 분양가 상한제를 적용받는 중소형(64㎡~84㎡)아파트 1,604세대를 올 10월 분양 목표로 사업을 추진 중이라고 밝혔다.인천도시공사는 영종하늘도시 A27블록에 올해 4월 14일에 ‘민간참여 주택건설사업’ 민간사업자를 공모하여, 6월 3일에 대우․GS건설 컨소시엄을 우선협상대상자로 선정하고 이달 중 사업 협약을 체결한 뒤 올 10월 분양을 진행한다는 계획이다.‘민간참여 주택건설사업’은 인천도시공사가 보유한 토지에 민간의 자본과 기술을 활용하여 공공과 민간이 공동으로 공공주택을 공급하는 방식이다. 인천도시공사는 공동주택 건설비용을 민간에서 조달해 부채 절감 효과를 기대할 수 있고, 민간 건설사는 초기에 대규모 자금(토지비) 투입 없이 사업 시행이 가능한 장점이 있다.공기업인 인천도시공사와 대형 건설사가 공동으로 시행하여 안정적인 사업수행이 가능하고, 수분양자들은 공공분양의 합리적인 가격에 민간의 기술과 우수한 품질의 브랜드 아파트를 구입할 수 있다는 점에서 실 수요층을 겨냥한 서민 주거안정에 도움이 되리라 기대를 모으고 있다. ▲조감도
▲위치도▶ 영종하늘도시의 미래 가치와 인프라를 누리는 대규모 대표 단지 영종하늘도시는 최근 개발 호재 가시화로 점포겸용 단독주택용지의 청약 결과 최고 9,204:1의 보이는 등 투자자 및 실수요자의 관심이 많은 지역이다. 내년 10월 준공 예정인 공항 제2여객 터미널을 중심으로 3개의 복합 카지노 리조트 사업이 몰리며 국제적인 관광지로 조성 중이며, 송도 센트럴파크 4배 크기의 해안 테마파크인 ‘씨사이드파크’가 올 7월 준공을 앞두고 있다.또한, 특목고인 인천과학고와 인천국제고, 자율형 사립고인 인천하늘고가 위치해 있어 교육특구로 관심을 받고 있으며, A27블록은 단지 내 초등학교 부지가 계획되어 있어 교육환경도 매우 탁월하다.▶ 편리한 생활 편의시설과 쾌적한 자연환경을 누리는 차별화된 신평면 아파트A27블록은 단지전체가 선호도 높은 중소형(64·74·84㎡)으로 구성되어 있는 대단지로, 전세대 남향 위주의 4Bay 판상형 구조를 도입해 채광과 통풍(맞통풍)을 극대화하였다. 또한, 사용자의 라이프스타일 및 취향에 맞게 평형별로 팬트리․드레스룸․서재․바닥재․파우더장 타입 등을 변경할 수 있다.외부환경은 8개의 다양한 테마형 외부공간 및 중앙광장 커뮤니티시설이 배치되고, 다양한 운동시설과 연계된 1.5km 에코트랙․범죄예방 환경설계(CPTED)․지능형 LED 디밍 조명 제어 시스템 등 에너지 절약형 첨단시스템과 세대내부까지 첨단 장비를 이용하여 안전을 강화하는 ‘파이브존 시큐리티’ 시스템 등 편리성과 효율성 극대화한 안전 보행친화단지로 계획될 예정이다.
